【项目基本情况】

深圳职业技术学院G栋学生宿舍项目位于南山区留仙大道2190号校内东部边坡。新建学生宿舍楼，新建学生宿舍楼，总建筑面积为76666.04平方米，其中地上建筑面积为53214.33平方米，具体包括学生宿舍、食堂和其他配套用房等；架空层4917.25平方米；地下建筑面积 18534.46 平方米，具体包括人防地下室等；道路、绿化等室外工程。

项目总投资56042.65万元。其中，建筑安装工程费用49144.28万元，工程建设其他费用4229.67万元，预备费用2668.70万元。资金来源为市政府投资。

深圳职业技术学院G栋学生宿舍项目设计单位：建设综合勘察研究设计院有限公司

【管理团队】

公司配备了各专业的项目管理人员，并根据各阶段工作需要安排给排水、景观、道路、造价、岩土工程、BIM专业技术人员参与前期项目管理工作。

为确保勘察设计顺利、高地推进，确保各阶段的设计成果的质量控制，我司进场后即制订项目管理各项具体目标，建立健全项目管理体系，明确各部门及岗位工作职责，分解项目管理的工作内容，制订设计管理全过程咨询工作程序及工作制度，制订各阶段各岗位的人力资源计划。

【管理成效】

项目管理小组于2016年12月1日进场开展工作。由于本项目立项时间较早，进场前已完成项目立项、可研申报等工作。项管单位进场后主要围绕总控计划、设计方案、地勘以及前期方案报批工作准备等内容，开展前期项目管理工作。具体按时间顺序把前期项目管理工作阶段性成果及主要的时间节点总结如下：

2016年12月，根据项目现状和工期要求，编制前期工作总控计划。2016年12月，审核设计方案，提出审核意见二十余条，采纳90%。

项目开展至今，在工务署设计管理中心领导下，勘察设计前期管理工作水平及质量不断提升。总公司各部门不遗余力配合，全身心投入到各项管理工作。针对设计院出具的设计方案、初步设计提出大量有效设计审核意见，地形图测量、地质勘察、管线物探等方面给予现场监理并提出合理化建议，使得地勘外业工作进展顺利。BIM团队在初步设计完成后介入审查，及时修正、优化设计。督促、审查设计单位编制施工图出图计划，设计出图满足项目总进度计划要求。目前项目已进入施工前准备阶段。

【优化亮点】

2017年4月，召开设计协调会，确定我公司提出的体育项目和G栋学生宿舍项目地下室（车库）连通方案。为项目建成运营带来极大方便和管理成本有效降低。